1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
26.5万円/㎡
前年比-9.4%
仙台市若林区
24.2万円/㎡
前年比-11.3%
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シーアイマンション河原町
宮城県仙台市若林区河原町一丁目
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
1,300万円
26.0万円/㎡
856
1,152
1,448
1,744
AI査定結果
推定相場価格
1,300万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,152万円〜1,448万円
23.0万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月16日
シーアイマンション河原町
1,380万円（27.6万円/㎡）/ 4階 / 50㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,380万円 | 27.6万円 | 4階 | 50㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/27 | 3,480万円 | 31.7万円 | 1階 | 109.83㎡ | 5K+S | 北 |
| 2025/11/26 | 3,480万円 | 31.7万円 | 1階 | 109.83㎡ | - | 北 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 14.8万円 | 7階 | 100.45㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,280万円 | 25.6万円 | 5階 | 50㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で9.4%下落、仙台市若林区では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は仙台市若林区の平均と比較して14%割高です。